بدء الحجز الإلكتروني لوحدات العاصمة الجديدة غداً..والتخصيص بالأسبقية

صرح رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن حجز المرحلة الأولى للوحدات السكنية التي طرحتها الوزارة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالحي السكنى "كابيتال ريزيدانس"،سيبدأ من الساعة 10 صباح غدٍ الأحد 12 أغسطس وحتى الساعة 23.59 مساء يوم السبت 18 أغسطس، أو حتى نفاد الوحدات.

وقال مصطفى مدبولي في بيان صادر، اليوم السبت، أن التخصيص بأسبقية حجز الوحدة واختيارها على الموقع الإلكتروني، لمن قاموا بتسجيل بياناتهم، وسددوا مبلغ مقدم الحجز.

وأوضح مدبولي، أن الحجز يتم من خلال الموقع الإلكتروني "www.hdb-reservation"، حيث يتم الدخول على الموقع بكلمة المرور والرقم القومي، وتظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها، وظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز مع تحميل صورة مستند سداد مقدم الحجز.

وأكمل، أنه سيتم بعد ذلك ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، مرتبة على النحو التالي: المحافظة (القاهرة) – المدينة (العاصمة الإدارية الجديدة) – المنطقة (العاصمة الإدارية الجديدة) – الحى (كابيتال ريزيدانس) – المجاورة (1D أو 8D) – نوع الوحدة (شقة) – رقم العمارة – رقم الوحدة، ثم يتم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

وقال نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، أنه في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التي تم اختيارها يتم رد المبلغ المسدد وفقاً لما يلى: سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني "www.hdb-reservation"، ببنك التعمير والإسكان، بعد الانتهاء من فترة الحجز، لتسجيل طلبات رد المبلغ المسدد.

وتابع خالد عباس، أنه سيتم رد المبلغ المسدد بناءً على طلب المتقدم للحجز وبنفس أسلوب السداد السابق السداد به، مع ضرورة مراعاة ما جاء بحالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط.

وأضاف عباس، أنه تم توفير وحدات سكنية لجميع العملاء الذين قاموا بتحويل مقدمات الحجز، مضيفاً أن هذا الطرح يعد الأول للوحدات السكنية بالحي السكنى "كابيتال ريزيدانس" الذي تشرف على تنفيذه وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ونوه، إلى أن تلك الوحدات سيبدأ تسليمها بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد، وأن الوحدات المطروحة بنظام التقسيط بدون فوائد، وهناك خصم خاص للسداد الفوري، وأنظمة تقسيط أخرى بفترات ممتدة.

وبشأن أسلوب السداد، أشار عباس، إلى أنه يتم استكمال سداد 10 % بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)، من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ الحجز، وفي حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ حجز الوحدة المطلوبة يتم خصم 7% من القيمة الإجمالية للوحدة.

وأكمل، أنه سيتم سداد 10 % خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، ونفس النسبة عند الاستلام، على أن يكون باقي ثمن الوحدة وقدره 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، طبقاً للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط.

ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، وفقاً لما هو محدد بجداول الأقساط المرفقة بكراسة الشروط، وفى حالة رغبة العميل في التعامل بنظام التمويل العقاري، فيتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الـ3 سنوات، يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة للاستلام.

وأوضح، أنه سيتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقاً لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح، وفى حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط، عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 % + 0.5 % مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق، وحتى تاريخ السداد.

وأكمل، أنه بالنسبة لأسلوب السداد للجراج، فيتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائنة بها الوحدة، طبقاً للأولويات والأعداد المتوافرة عند التعاقد، ويتم سداد 60 ألف جنيه بالكامل عند التعاقد، وذلك قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة.